EL CODIGO DE CONDUCTA DE LA ASOCIACION DE
PROPIETARIOS DE GREEN FOREST
Todos los propietarios, los inquilinos, los huéspedes, los empleados, los
contratistas o cualquier otra persona en los campos o propiedad de los
Condominios GREEN FOREST son
susceptibles a este Código de Conducta. El código puede ser actualizado
periódicamente basado en condiciones cambiantes.
1. Todas las personas deben apegarse a las leyes costarricenses (inclusive
leyes sobre drogas) mientras estén en la propiedad.
2. Ninguna persona puede ensuciar las áreas comunes con basura, ni colillas de cigarrillos.
3. Las áreas verdes , de estacionamiento
y los senderos no serán utilizados para el almacenamiento, ni serán obstruidos
de ninguna manera.
4. La basura no será acumulada dentro ni fuera de las unidades de los
propietarios.
5. La Basura debe ser depositada en bolsas plásticas y colocada en los
recipientes apropiados de recolección.
6. Explosivos, materiales inflamables, tóxicos o peligrosos de cualquier tipo
no son permitidos en las unidades de ningún Propietario.
7. Ruidos altos, luces y las vibraciones
están prohibidas. Los propietarios y huésped deberán de estar cómodos en cuanto
al ruido se refiere.
8. Ningún propietario hará ni permitirá ruidos que alcance niveles muy altos ni permitirá cualquier actividad que
interfieran con los derechos, y la conveniencia de otros residentes.
9. Todas las personas deben seguir las instrucciones de los guardas de
seguridad y el personal de Tropical Felgate que están apropiadamente
identificados.
10. Equipos de ejercicios no están permitido en ningún balcón, área de porche,
ni patio. Los balcones, los patios, y los porches deberán estar limpios y ordenados.
11. Los vehículos motorizados no serán permitidos en ninguna área común a
excepción del estacionamiento. Los Oficiales o Administrativos
pueden hacer excepciones para sillas de ruedas eléctricas, ciertos
vehículos eléctricos y carros de mantenimiento.
12. Los vehículos con motores de combustible no pueden ser almacenados en una
unidad, el patio ni en el balcón.
13. El almacenamiento a largo plazo (más de siete días) de una bicicleta debe estar dentro de la unidad de un
Propietario, no en el balcón, el patio o el porche.
14. Los fuegos artificiales de cualquier tipo no son permitidos por
ninguna razón.
15. Los Juegos están permitidos en las áreas comunes designadas, siempre y
cuando el juego no sea destructivo a la
propiedad ni interfiera con los derechos de privacidad de otros. No
está permitido Jugar en el
estacionamiento por ninguna razón.
16. No serán colocados signos, las notas, los anuncios o ninguna
modificación de superficies exteriores, no deberán ser inscritos o serán expuestos en ninguna
ventana, la puerta u otras partes exteriores de una unidad o área común. Es
requerido solicitar a la parte
Administrativa hacer excepciones
sobre la petición para propósitos específicos y espacios de tiempo específicos.
17. Mutilar, quitar o destruir cualquier elemento del área común es
prohibido.
18. Ninguna actividad será realizada dentro de la Unidad de un Propietario si esto interfiere en la privacidad de otros propietarios.
19. Un perro, con un peso menor a cuarenta libras, un gato o un pájaro de jaula
son permitidos en las Unidad de los Propietarios. Todos los perros serán
mantenidos bajo vigilancia y bajo el control del propietario siempre que estén
fuera de la unidad y no serán permitidos si interfieren con la tranquilidad ni conveniencia de otros residentes.
20. El desechos de los perros debe ser recogidos y debe ser depositados
en una bolsa plástica sellada y colocada en un basurero inmediatamente.
Las cajas de arena higiénica para
interiores deben ser utilizados para
gatos. Los inquilinos deben de tener permiso por escrito del de los
oficiales y la parte Administrativa para
traer una mascota al complejo.
21. Ningún vehículo que no tenga número de placas o de
matrícula podrá ser mantenido en ninguna área común, ni en el
parqueo. Los remolques, los campistas, los tractores, o los barcos no son permitidos en las aéreas comunes
ni en las aéreas de estacionamiento.
22. Arreglos menores y reparaciones sólo serán permitidos para los
vehículos con alguna emergencia siempre y cuando sea limpiada el área después
de la reparación.
23. No está permitido, patinar, o movilizarse en monopatín o bicicleta en áreas comunes.
24. Los animales salvajes como monos, las iguanas, los lagartos, los mapaches,
los zorrillos y las serpientes no serán alimentados, molestado, ni perseguidos, alejados de su ambiente nativo. El Guarda de seguridad
o el empleado deben ser llamados si un animal salvaje llega a ser un peligro a un individuo o a un grupo.
Reglas
de la Piscina
1. El ruido en la piscina debe ser
mantenido a un nivel normal y mínimo.
2. Los niños con edades bajo los 12 años
deben ser acompañados y deben ser supervisados por un padre o persona competente
de por lo menos 18 años de edad.
3. Cualquier persona que no pueda cuidarse ella misma, que este bajo los
efectos del alcohol, tiene evidencia de una enfermedad contagiosa o que tiene
llagas/heridas abiertas no podrán
utilizar la piscina.
4. No se debe correr, saltar, pelear ni realizar
ningún el juego de contacto en el área del piscina.
5. Mascaras y anteojos deben tener lentes muy fuertes para que no se rompan y
caigan a la piscina.
6. Ninguna desnudez es permitida en la piscina ni áreas comunes.
7. Ninguna actividad sexual es permitido en la piscina ni áreas comunes.
8. Los usuarios de la piscina deben llevar traje de baño apropiado para
nadar.
9. No esta permitido el uso de ningún objeto de vidrio en el área de la
piscina.
10. Ningún animal de ningún tipo es permitido en la piscina.
11. El maltrato o el abuso de propiedad común de área no serán permitidos.
12. Las personas deben utilizar las duchas designadas antes de entrar a la
piscina.
13. Las personas que utilizan las duchas deben limpiar residuos de arena y
bronceador que pueden ensuciar la piscina.
14. El área de la cascada cerca de la piscina es para la decoración y para el
uso recreativo. La cascada no será utilizada como una ducha.
15. Las sillas de la piscina no deben ser removidas del área de la
piscina al menos que sea autorizado por el guarda o personal de la
administración.
16. El uso de la piscina será permitido hasta las 10:00 de la noche. Los que desean utilizar la
piscina temprano en la mañana deben de tener cuidado para no
perturbar los que todavía pueden estar durmiendo.
17. La piscina no pueden ser utilizadas durante períodos de mantenimiento
(cloro o químicos).
18. Los artículos personales no pueden ser dejados desatendidos en las áreas de
la piscina.
19. Las fiestas o actividades privadas
en la Piscina deben ser autorizados previamente por el personal de seguridad o
Administrativos.
20. No es permitido la ingesta de alimentos ni el fumado en el área de piscina.
El fumado de cigarrillo en el área del piscina está autorizado sólo si no
perturba otros y si se depositan las colillas en los basureros.
21. Los niños y los bebés que aun utilicen pañal no podrán ingresar a la
piscina sin el respectivo uso del mismo.
22. Los juegos de la piscina sólo son permitidos siempre y cuando no afecte ni moleste a otro huésped.