English Version (См русскую версию ниже)
Greetings all Vista Perfecta I owners!
We
have just sent out your recent statements and I believe, you have
noticed some changes in your charges since we have taken over the
management from July 1, 2010.
First of all, we have fixed most of the water leaks in the water supply system.
Water bills for May and June 2010 were in excess of US$260 and everyone had to pay US$20-25 per unit.
After repairs, the total bill for July 2010 is US$77.37 which is more than 3 times less than it used to be.
Electricity Bill for common areas (pool / outside areas /laundry room) used to be in the region of US$50 (US$49.53 for June).
Now the total bill for July is US$24.53, half of what it used to be.
As
a result your charge for common utilities bill is just US$7.83 for both
water and electricity as compared with US$25.00 for June - more than 3
times decrease!
So, the money spent for repairing water supply system (US$62.64 per unit) in July and our efforts to use electricity reasonably are paying off.
If you have been to Vista Perfecta recently, you have probably noticed changes in landscaping. The grass is cut regularly
2-3 times a month, new plants and flowers have been planted and will grow full size by the new season.
We
have a full time gardener / pool guy on the grounds and a properly
equipped and trained security guard from 6 pm to 7 am seven days a week.
There's
one issue we would like to raise with you. We do not have any pool-side
chairs in the community at the moment and considering that there's only
5 months left beforw the high season, we would suggest to buy at least
four reclinable pool chairs.
The cheapest once (white or dark green plastic) cost around US$70 a piece. They normally serve for about 2 years.
The more expensive and better looking chairs which would serve for 3-4 years cost around US$170 a piece.
So, we are talking about spending US$21.55 per unit for cheap plastic chairs or US$52.30 per unit for expensive and durable chairs.
Would appriciate your comments on what kind of chairs you would prefer to have in the community (if any).
We need a majority of 2/3 of the owners to make a decision.
You are welcome to leave your comments on any issue on the blog.
Please do not hesitate to contact us, if you have any questions.
Best regards,
S. Galkine
Tropical Felgate (CR) LLC Limitada
Привет всем владельцам Vista Perfecta!
Мы
только что послали вам выписки за июль 2010, и я верю, вы уже заметили некоторые
изменения в расходах, с того момента как мы взяли на себя управление с 1 июля
2010.
Во-первых,
мы устранили большую часть утечки воды в системе
водоснабжения.
Счета за воду за май и июнь 2010 были свыше 260 долл. США, и всем приходилось платить
20-25 долл. США в месяц.
После
ремонта, общий счет за июль 2010 составляет $ 77,37, более чем в 3 раза меньше,
чем раньше.
Счет за электричество на общей территории (бассейн / прачечная) раньше был в районе
50 долларов США (US $ 49,53 за июнь).
Теперь
общий счет за июль составляет $ 24,53, вдвое меньше, чем
раньше.
В
результате ваши счета за коммунальные услуги на общей территории снизились до US $
7,83 для воды и электроэнергии по сравнению с US $ 25,00 за июнь - более чем три
раза!
Таким
образом, деньги, потраченные на ремонт системы водоснабжения (US $
62,64 с каждого владельца) в июле, и наши усилия, по разумному
использованию электроэнергии приносят свои плоды.
Если
вы были в Vista Perfecta недавно, вы, вероятно, заметили изменения в ландшафте.
Трава подстригается
регулярно 2-3
раза в месяц, были посажены новые растения и цветы , и к новому сезону облик кондоминиума кардинально изменится.
Мы используем садовника полный день и должным образом
оснащенного и обученого охранника с 6 вечера до 7 утра 7 дней в
неделю.
Есть один вопрос,
который мы хотели бы затронуть с вами. У
нас нет никаких пляжных кресел в данный момент, учитывая, что осталось только пять месяцев, до начала сезона, мы хотели бы
предложить купить по крайней мере четыре кресла.
Самые дешевые (белый или темно-зеленый пластик) обойдется примерно в US $ 70 за штуку.
Как правило, они
служат около 2 лет.
Дороже,
и лучше выглядящее кресла которые будут служить в течение 3-4 лет обойдутся
примерно в US $ 170 за штуку.
Таким
образом, речь идет о расходах 21,55 долл. США с владельца на дешевые пластиковые
стулья, или $ 52,30 с владельца за дорогие и прочные кресла.
Мы будем признательны за ваши комментарии о том, какие кресла вы предпочитаете.
Нам
необходимо большинство в 2 / 3 владельцев для принятия
решения.
Вы
можете оставить свои комментарии по любому вопросу, на
блоге.
Пожалуйста,
не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо
вопросы.
С уважением,
S.
Galkine